Оценка имущества для нотариуса

Оценка имущества требуется по разным причинам – для вступления в наследство, при разделе долей, для выяснения рыночной стоимости.

Нотариусу экспертное заключение требуется для того, чтобы он вычислил государственную пошлину, которую требуется уплатить наследнику или другому заинтересованному лицу.

Государством выделяются следующие виды имущества, подлежащие обязательной оценке:

1. Недвижимость (квартиры, участки земли, дома, коттеджи, доли от них);
2. Автомобили и другие средства передвижения (лодки, воздушные суда, и т.д.);
3. Акции, облигации, другие ценные бумаги;
4. Компании разной формы собственности и доли в них;
5. Оружие, ценные вещи и предметы, драгоценности, украшения, антиквариат;
6. Другие варианты имущества, оценка которого предусмотрена законодательными положениями.

Для каждого вида собственности установлен отдельный подход к оценке и нужен определенный пакет документации. Например, при оценке недвижимости требуется предоставить оценщику следующие официальные бумаги:

1. Удостоверение личности заказчика (наследника);
2. Свидетельство о смерти наследодателя;
3. Документы о праве собственности на недвижимость.

Оценка производится следующим образом:

1. Анализ предоставленных документов.
2. Выезд к оцениваемому объекту, его фотографирование для отчета, осмотр.
3. Анализ характеристик, влияющих на цену.
4. Оценка с применением установленной методики.
5. Составление отчета по форме, установленной законодательством.

Экспертное заключение составляется по общей форме и содержит следующие сведения:

1. Номер и дата составления.
2. Перечисление причин, по которым было составлено заключение.
3. Описание объекта, с приложение фотографий (при необходимости).
4. Сведения об оценщике, с указанием его квалификации.
5. Описание методики, по которой производилась оценка.
6. Указание стоимости объекта.
7. Печать, подпись оценщика.

В нашей компании проводится квалифицированная оценка любого вида имущества для нотариуса. Если хочется произвести процедуру оценки максимально быстро и не переплачивать, то обращайтесь в нашу организацию.