Повышающий коэффициент для других регионов -1,5. Повышающий коэффициент для г. Москва и Московской области — 2,0
*Размер ИК определяется перечнем оцениваемого имущества в его составе.
Оставьте ваш номер телефона и получите бесплатную консультацию!
Записаться на консультацию
Имущественный комплекс представляет собой совокупность имущества (прав на него), используемого для осуществления предпринимательской деятельности.
Имущественный комплекс включает в себя все виды имущества, предназначенного для деятельности предприятия: земельные участки, здания и сооружения, машины и оборудование, транспортные средства, сырье и материалы, готовую продукцию, нематериальные активы, финансовые вложения и прочее.
Оценка имущества рассматривается как один из механизмов эффективного управления собственностью. У каждого, кто намеревается реализовать свои права собственника, возникает вопрос о стоимости имущества.
Оценка рыночной стоимости имущественного комплекса предприятия означает определение в денежном выражении стоимости всех или части активов предприятия.
1. Купля-продажа имущественного комплекса либо его части.
2. Обеспечение в качестве залога.
3. Страхование имущественного комплекса или его части
4. Внесение в уставной капитал имущественных вкладов учредителей.
5. Постановка на баланс, переоценка основных фондов предприятия.
6. Оптимизация налогообложения.
7. Проведение конкурсов, аукционов, торгов.
8. Передача объектов в доверительное управление, аренду, лизинг.
9. Выкуп, конфискация, изъятие имущества.
10. Банкротство, ликвидация, слияние, поглощение предприятия.
11. Разрешение имущественных споров.
Оценка имущественного комплекса или его части осуществляется, исходя из предпосылки сохранения деятельности организации, при этом состав имущественного комплекса должен быть точно идентифицирован
В связи с ускоренной амортизацией имущества часть активов зачастую имеет нулевую балансовую стоимость. Однако их рыночная стоимость может быть существенной.
ООО «Городское бюро оценки» оказывает услуги по инвентаризации и идентификации имущества с целью формирования достоверного перечня активов компании. Не сформировав актуальный перечень активов, невозможно провести их достоверную оценку.
После формирования перечня оценщик запрашивает необходимые для проведения оценки имущественного комплекса документы. Наличие правоустанавливающих и технических документов у Заказчика значительно ускоряет процесс оценки.
После получения всей необходимой информации специалисты ООО «Городское бюро оценки» выезжают на детальный осмотр с представителями предприятия для уточнения технических характеристик и состояния объектов в составе комплекса. Далее все оценочные мероприятия проводятся рабочей группой, численность которой зависит от сложности поставленной задачи и состава имущества. Результатом проведенной работы является отчет об оценке, проверенный службой контроля качества компании
За 10 лет работы ООО «Городское бюро оценки» нашими постоянными клиентами в целях принятия обоснованных управленческих решений и осуществления инвестиционных проектов своего развития стали 50 крупных имущественных комплексов по всей России!
Наши Оценщики оперативно ориентируются в больших перечнях имущества и не затягивают процесс оценки. Специалисты компании успешно сдали квалификационные экзамены по всем трем направлениям оценочной деятельности, что позволяет им оценивать любые типы активов
Только в нашей компании вы получите высокое качество наших услуг за разумные деньги! Оценка имущественного комплекса поможет вам принять важные управленческие решения и сэкономит ваше время!
