Оценка дома

Оценка дома в Твери

Никакие операции с домом – будь то таунхаус, коттедж, дача, хозяйственная постройка или недостроенный объект, нельзя осуществить, если не провести его оценку. Наши эксперты оценят недвижимость согласно всем установленным законодательством правилам.

Для чего требуется оценка дома

Клиентам требуется оценка дома (таунхауса, коттеджа и т.д.) в следующих ситуациях:

1. При оформлении документов по вступлению в наследство данным видом жилой недвижимости;
2. При разделе дома по решению суда;
3. При получении займа, если в кредитном договоре в качестве залогового имущества выступает дом;
4. При любых сделках на рынке недвижимости – продаже, дарении, обмене и т.д.

Какие документы потребуются

Согласно установленным нормам законодательства, оценщику для работы нужны следующие официальные бумаги:

1. Документы, свидетельствующие о праве собственности на данный вид недвижимости;
2. Технический паспорт дома, выданный в Бюро технической инвентаризации;
3. Кадастровый паспорт
4. Удостоверения личности заказчика (паспорт, ИНН).

Иногда оценщику требуются дополнительные документы, о чем он немедленно извещает клиента.

Как мы работаем

Специалисты нашей компании используют в работе самые современные методы.

Оценщик выезжает на объект и уточняет следующие данные:

1. Местонахождение дома, его близость к коммуникациям, инфраструктурным объектам, автомагистралям;
2. Габариты постройки;
3. Правовой статус дома;
4. Физическое состояние дома, необходимость косметического или капитального ремонта;
5. Год, когда строение было возведено.

Полученные сведения анализируются, сравниваются с рыночными ценами на подобные объекты недвижимости. Учитывается степень износа строения, затраты владельца на его постройку, другие факторы. Составляется отчет, где указывается стоимость дома, метод, который использовался для оценки, другие сведения. Его можно предъявлять нотариусу, в банковскую организацию, в суд, ИФНС, другие инстанции.

Мы работаем быстро и эффективно. В течение 1 – 3 дней у вас будет на руках отчет наших экспертов.